Рядом с ее забором, где растут газонная трава и декоративные кусты, сосед регулярно паркует автомобиль. На просьбы убрать транспорт мужчина отвечает, что земля за забором — общая, и он вправе ставить машину где угодно. Кто же прав в этой ситуации?
Границы участка и «общая» земля: что говорит закон?
Участковый инспектор Ленинского РОВД Гродно Алексей Лукашик пояснил: владелец дома действительно имеет права только на огороженную территорию, указанную в документах. Полоса земли за забором (1,5–2 метра) считается прилегающей зоной общего пользования. Казалось бы, сосед прав — парковаться там можно. Но не все так просто.
Когда парковка становится нарушением?
Даже на общей земле действуют правила дорожного движения. Например, машину нельзя ставить ближе 3 метров к сплошной разметке (кроме линии, обозначающей край дороги). Если автомобиль нарушает это расстояние, водитель рискует получить штраф.
Еще одно важное ограничение — запрет на парковку на газонах и участках с зелеными насаждениями. Даже если территория не принадлежит владельцу дома, размещение транспорта на клумбах, травяном покрытии или возле кустов противоречит ПДД. Кроме того, машина не должна блокировать проезд спецтехнике, коммунальным службам или мешать движению других авто.
Что грозит нарушителю?
За парковку в неположенном месте предусмотрен штраф — 1 базовая величина (сейчас 37 рублей). Хотя сумма невелика, регулярные жалобы могут заставить соседа пересмотреть привычки. Чтобы привлечь к ответственности, нужно зафиксировать нарушение: сделать фото или видео, где виден номер авто, расположение машины относительно разметки и зеленых насаждений. Затем следует обратиться в ГАИ или к участковому.
Как действовать, если конфликт не решается?
- Соберите доказательства. Четкие кадры помогут подтвердить, что машина стоит на газоне или нарушает дистанцию.
- Проверьте документы на землю. Уточните в местном исполкоме границы участка — иногда прилегающая зона может быть частью вашей собственности.
- Установите знаки. Если рядом с забором есть место для парковки, согласуйте с администрацией размещение знака «Парковка запрещена».
- Обратитесь в суд. Если сосед систематически портит газон, можно потребовать компенсацию за ущерб.
Профилактика споров
Чтобы избежать конфликтов, обсудите проблему с соседом до ее обострения. Возможно, он не знает о правилах парковки или готов пойти на компромисс. Например, предложите ему выделить место на своей территории за небольшую плату или договоритесь о совместном использовании участка.
Подобные споры возникают не только в частном секторе, но и возле многоквартирных домов. Понимание своих прав и обязанностей помогает защитить имущество и сохранить добрососедские отношения. Закон на стороне тех, кто соблюдает ПДД и уважает границы чужой собственности — даже если они не обозначены забором.
Теперь вы знаете, как действовать, если машина соседа оказалась на вашем газоне. Остается выбрать тактику: диалог, обращение в правоохранительные органы или суд. Решение за вами.
